SAFEBOXเซฟบ็อกซ์ เซลฟ์ สโตเรจ · Self Storage — Pattaya (Na Kluea / Motorway 7)

Project Timeline · กำหนดการโครงการ

◆ Grand Opening: 13 Oct 2026 · เปิดโครงการอีก 63 วัน (63 days)
Work · งาน (Phase colour)Permits & site · ใบอนุญาต/หน้างาน◆ Milestone · หมุดหมายUpdated · อัปเดต: 11 Aug 2026
Revision 11 Aug 2026 · ปรับปรุง 11 ส.ค. 2569Civil works now follow SWCR / Sixtynine Development’s own revised programme (contractor sheet dated 10 Aug 69, sheet แผนงาน3-300969): 59 days, 3 Aug → 30 Sep, with fence, electrical and drainage running as parallel crews. This supersedes the 75-day / 13 Oct version still held in the master tab — civil handover now lands 13 days before opening, and asphalt moves from 4–12 Oct to 15–19 Sep. ELUCK lockers confirmed complete 11 Aug; locker container upsized to 1×40HC. Phase 3 pulled forward to an Oct 27 order trigger / 9 Apr 28 opening.
JULY2026
AUGUST2026
SEPTEMBER2026
OCTOBER2026
TODAY 11 Aug · วันนี้
6
13
20
27
3
10
17
24
31
7
14
21
28
5
12
19
◆ Lease signing ✓ SIGNED 9 Jul + ELUCK/MM orders placed + Boxwell SO SAFEBOX001 signed
◆ เซ็นสัญญาเช่า + สั่งซื้อ SUNNY / ELUCK / MM
DONE · เสร็จแล้ว 9 Jul 2026 PPG / all vendors
◆
◆ Lease registration — Land Office Bang Lamung
◆ จดทะเบียนสิทธิการเช่า ณ สำนักงานที่ดินบางละมุง
DONE · เสร็จแล้ว 15 Jul 2026 Counsel / both parties
◆
Permit drawing set (7 days)
ชุดแบบขออนุญาต (7 วัน)
DONE · เสร็จแล้ว 10 Jul → 16 Jul 2026 · 7 d Chathathai (architect)
Construction drawing set (14 days)
ชุดแบบก่อสร้าง (14 วัน)
DONE · เสร็จแล้ว 17 Jul → 30 Jul 2026 · 14 d Chathathai (architect)
Building permit review — EXPEDITED 30 days (City of Pattaya fee ฿180k, Budget §9 row 205)
พิจารณาใบอนุญาตก่อสร้าง (เร่งรัด 30 วัน — ค่าธรรมเนียม ฿180,000)
IN PROGRESS · กำลังดำเนินการ 20 Jul → 18 Aug 2026 · 30 d Pattaya City / Khun Keng
◆ Office permit — in single combined submission (RC-design method, as Phuket)
◆ ขออนุญาตอาคารสำนักงาน — ยื่นรวมชุดเดียว (โครงสร้าง ค.ส.ล. ตามวิธีภูเก็ต)
DONE · เสร็จแล้ว 20 Jul 2026 Chathathai / Pattaya City
◆
Site works — SWCR / Sixtynine Development · REVISED 59-day programme (contractor sheet 10 Aug 69)
งานปรับพื้นที่ ถนน รั้ว ระบบ MEP และสาธารณูปโภค (แผนงานปรับปรุง 59 วัน)
IN PROGRESS · กำลังดำเนินการ 3 Aug → 30 Sep 2026 · 59 d SWCR / Sixtynine Development Co., Ltd.
└ CW1 · Machinery move-in + site camp
└ งานขนย้ายเครื่องจักร ,แคมป์
DONE · เสร็จแล้ว 3 Aug → 4 Aug 2026 · 2 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW2 · Clearing site
└ งานเคลียร์ลิ่ง ,พื้นที่
DONE · เสร็จแล้ว 4 Aug → 7 Aug 2026 · 4 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW3 · Survey + site layout + steelwork
└ งานเซอร์เวย์ ,ผังบริเวณ,งานเหล็ก
DONE · เสร็จแล้ว 7 Aug → 10 Aug 2026 · 4 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW4 · Grading + earth moving
└ งานปรับพื้นที่ ,ขนย้ายดิน
IN PROGRESS · กำลังดำเนินการ 10 Aug → 12 Aug 2026 · 3 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW5 · Crushed stone haul + compaction → งวด 2 due
└ งานขนหินคลุก ,บดอัด
UPCOMING · รอดำเนินการ 13 Aug → 18 Aug 2026 · 6 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW6 · Survey + fence + drainage ditch (parallel crew)
└ งานเซอร์เวย์ ,งานรั้ว,งานรางระบายน้ำ
UPCOMING · รอดำเนินการ 19 Aug → 14 Sep 2026 · 27 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW7 · Survey + sign piles
└ งานเซอร์เวย์ ,งานเข็มป้าย
UPCOMING · รอดำเนินการ 22 Aug → 26 Aug 2026 · 5 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW8 · Survey + electrical system (parallel crew)
└ งานเซอร์เวย์ ,งานระบบไฟฟ้า
UPCOMING · รอดำเนินการ 19 Aug → 14 Sep 2026 · 27 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW9 · Pipe laying + septic tank + lamp-post footings → งวด 3 due
└ งานวางท่อ ,ถังบำบัด ,งานวางตอม่อเสาไฟฟ้า
UPCOMING · รอดำเนินการ 27 Aug → 14 Sep 2026 · 19 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW10 · Asphaltic concrete paving
└ งานปูพื้นผิวแอสฟัลท์ติกคอนกรีต
UPCOMING · รอดำเนินการ 15 Sep → 19 Sep 2026 · 5 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW11 · Line marking on asphalt
└ งานตีเส้นบนพื้นผิวแอสฟัลท์ติกคอนกรีต
UPCOMING · รอดำเนินการ 20 Sep → 21 Sep 2026 · 2 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW12 · Steel gates + signage
└ งานประตูรั้วเหล็ก ,งานป้าย
UPCOMING · รอดำเนินการ 22 Sep → 25 Sep 2026 · 4 d SWCR / Sixtynine Development
└ CW13 · Snagging / other works (งวด 4 + retention clock starts)
└ เก็บงานอื่นๆ
UPCOMING · รอดำเนินการ 25 Sep → 30 Sep 2026 · 6 d SWCR / Sixtynine Development
ELUCK lockers — production ✓ COMPLETE 11 Aug (Nicol: “products are ready now”)
ผลิตล็อกเกอร์ ELUCK — เสร็จแล้ว 11 ส.ค.
IN PROGRESS · กำลังดำเนินการ 9 Jul → 11 Aug 2026 · 34 d ELUCK (Qingdao)
Sea freight + customs — lockers (1×40HC, upsized from 20GP) · ASSUMED same sailing as pods
ขนส่งทางเรือ + ศุลกากร — ล็อกเกอร์ (1×40HC)
UPCOMING · รอดำเนินการ 17 Aug → 7 Sep 2026 · 22 d Transpo Logistics
P1 pods — production (SIGNED SO 9 Jul; contractual ship-ready 14 Aug)
ผลิตตู้เก็บของเฟส 1 (เซ็นสัญญา 9 ก.ค. — พร้อมส่ง 14 ส.ค.)
IN PROGRESS · กำลังดำเนินการ 10 Jul → 14 Aug 2026 · 36 d Boxwell (SO SAFEBOX001)
Sea freight + customs — pods (3×40HC) · ETD 17 Aug → ETA 2 Sep → on site 7 Sep
ขนส่งทางเรือ + ศุลกากร — ตู้เก็บของ (3×40HQ)
UPCOMING · รอดำเนินการ 17 Aug → 7 Sep 2026 · 22 d Transpo / Boxwell fwd
MM cubes ×3 — production + install (30–40 d + 1–2 d)
ผลิต + ติดตั้งอาคารคิวบ์ MM ×3 (30–40 วัน)
IN PROGRESS · กำลังดำเนินการ 9 Jul → 20 Aug 2026 · 43 d Modern Modular
Operator HQ — production + install (45 + 5 d)
ผลิต + ติดตั้งอาคารสำนักงาน (45 + 5 วัน)
IN PROGRESS · กำลังดำเนินการ 9 Jul → 27 Aug 2026 · 50 d Modern Modular
HQ fit-out + FF&E (per Office & FF&E tab)
งานตกแต่งภายใน + เฟอร์นิเจอร์สำนักงาน (ตามแท็บ Office & FF&E)
UPCOMING · รอดำเนินการ 28 Aug → 17 Sep 2026 · 21 d Interior Designer (K.Keng’s wife) + MM
Pod installation (2 wks)
ติดตั้งตู้เก็บของ (2 สัปดาห์)
UPCOMING · รอดำเนินการ 8 Sep → 21 Sep 2026 · 14 d Local crew A
A/C installation — 12 split units, ONE contract (office + apartment + P1 cubes; P2/P3 units at later phases)
ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ 12 ชุด — สัญญาเดียว (สำนักงาน + ห้องพัก + คิวบ์เฟส 1)
UPCOMING · รอดำเนินการ 5 Sep → 18 Sep 2026 · 14 d A/C contractor (TBD)
Locker installation (2 wks — parallel crew)
ติดตั้งล็อกเกอร์ (2 สัปดาห์ — ทีมคู่ขนาน)
UPCOMING · รอดำเนินการ 8 Sep → 21 Sep 2026 · 14 d Local crew B
Signage supply (DDP) + install
ป้าย — จัดส่ง (DDP) + ติดตั้ง
IN PROGRESS · กำลังดำเนินการ 8 Aug → 21 Sep 2026 · 45 d River Stone / local
Pre-opening — Storeganise, staff, marketing launch
เตรียมเปิดกิจการ — Storeganise พนักงาน การตลาด
UPCOMING · รอดำเนินการ 24 Aug → 13 Oct 2026 · 51 d Safebox ops
◆ Form E certificates in hand — Boxwell + ELUCK (before each vessel)
◆ ได้รับ Form E จาก SUNNY / ELUCK — ก่อนเรือออก
UPCOMING · รอดำเนินการ 14 Aug 2026 SUNNY / ELUCK / forwarder
◆
◆ VAT registration complete (Baan Saran Jai) — before consignee naming
◆ จดทะเบียน VAT (บ้านสราญใจ) — ก่อนระบุชื่อผู้รับตราส่ง
UPCOMING · รอดำเนินการ 15 Aug 2026 Accountant / Revenue Dept
◆
House number / ทะเบียนบ้าน + PEA 3-phase application
ขอเลขที่บ้าน (ทะเบียนบ้าน) + ยื่นขอไฟ 3 เฟส PEA
UPCOMING · รอดำเนินการ 19 Aug → 1 Sep 2026 · 14 d Khun Keng / district office / PEA
PEA 3-phase line work + energize (฿300k) — ends 13 Oct = opening day. ✅ DECIDED 28 Jul (PPG): TEMPORARY POWER (generator) covers fit-out/opening as backup; PEA application still due 19 Aug
PEA เดินสาย + จ่ายไฟ — เสร็จ 13 ต.ค. (วันเปิด) ✅ ใช้ไฟชั่วคราว/เครื่องปั่นไฟสำรอง — ยื่น PEA ภายใน 19 ส.ค.
UPCOMING · รอดำเนินการ 2 Sep → 13 Oct 2026 · 42 d PEA / local electrician
◆ P1 PODS INSTALLED & READY (48 pods / 109 units) — rent from opening day
◆ ตู้เก็บของเฟส 1 ติดตั้งเสร็จ พร้อมให้เช่าตั้งแต่วันเปิด
UPCOMING · รอดำเนินการ 21 Sep 2026 —
◆
◆ GRAND OPENING — FULL PHASE 1 (48 pods + 3 cubes + 136 lockers + HQ)
◆ เปิดโครงการเฟส 1 เต็มรูปแบบ (ตู้ + คิวบ์ + ล็อกเกอร์ + สำนักงาน)
UPCOMING · รอดำเนินการ 13 Oct 2026 —
◆
SEP2026
OCTOBER2026
NOVEMBER2026
DECEMBER2026
JANUARY2027
FEBRUARY2027
MAR2027
14
28
12
26
9
23
7
21
4
18
1
15
1
15
◆ ORDER TRIGGER — Boxwell Phase-2 pods
◆ กำหนดสั่งซื้อตู้ SUNNY เฟส 2
UPCOMING · รอดำเนินการ 20 Sep 2026 PPG
◆
P2: production + freight + install (26 pods; Safe cube Jan)
เฟส 2: ผลิต + ขนส่ง + ติดตั้ง (26 ตู้ + Safe คิวบ์)
UPCOMING · รอดำเนินการ 20 Sep → 8 Mar 2027 · 170 d SUNNY / Transpo / MM
◆ PHASE 2 OPEN (26 pods + Safe cube, 60 lockers)
◆ เปิดเฟส 2 (26 ตู้ + Safe คิวบ์ 60 ล็อกเกอร์)
UPCOMING · รอดำเนินการ 9 Mar 2027 —
◆
OCT2027
NOVEMBER2027
DECEMBER2027
JANUARY2028
FEBRUARY2028
MARCH2028
APRIL2028
18
1
15
29
13
27
10
24
7
21
6
20
3
17
◆ ORDER TRIGGER — Boxwell Phase-3 pods (DEMAND-TRIGGERED)
◆ กำหนดสั่งซื้อตู้ SUNNY เฟส 3
UPCOMING · รอดำเนินการ 20 Oct 2027 PPG
◆
P3: production + freight + install (22 pods; Mega #2 Jul)
เฟส 3: ผลิต + ขนส่ง + ติดตั้ง (22 ตู้ + Mega #2)
UPCOMING · รอดำเนินการ 20 Oct → 8 Apr 2028 · 172 d SUNNY / Transpo / MM
◆ PHASE 3 OPEN (22 pods + Mega #2, 16 lockers) — FULL BUILD · demand-triggered
◆ เปิดเฟส 3 — ครบทั้งโครงการ
UPCOMING · รอดำเนินการ 9 Apr 2028 —
◆